Samtún 32, 105 Reykjavík (Austurbær)
34.700.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sérinngangi
2 herb.
48 m2
34.700.000
Stofur
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1942
Brunabótamat
13.050.000
Fasteignamat
26.950.000

EIGNAMARKAÐURINN s: 5 19 84 84 KYNNIR EFTIRFARANDI EIGN

 

Snotur tveggja herbergja íbúð á jarðhæð garðmegin og gengt út á stóran nýlegan suður pall, og ný þökulagðan garð. 10m2 geymsluskúr með sérafnotarétti fylgir eigninni og er ekki inni í skráðri fermetratölu íbúðarinnar, skúrinn er með rafmagni og hita. Stutt er í alla helstu þjónustu, s.s. verslanir, skóla, banka, kaffihús, veitingastaði, Laugar ofl. Húsið er nýlega múrviðgert og steinað að utan. 

Eignin skiptist í: Forstofuhol, eldhús, stofu, svefnherbergi, baðherbergi, geymsluskúr og kalda geymslu. 

Forstofuhol, flotað gólf og fatahengi. Hiti í gólfi.
Eldhús er opið frá forstofuholi, flotað gólf, góð eldri innrétting og borðkrókur. Hiti í gólfi.
Stofan er rúmgóð og björt, með gengt út á pall/garð. Parket er á gólfum og gluggar í suður og austur.
Svefnherbergi snýr út í garð, góðir skápar og parket á gólfi.
Baðherbergið er flísalagt nýlegri innréttingu með handlaug, salerni, sturtu og tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Köld geymsla er við íbúðina
Sérgeymsluskúr úti í garði með rafmagni og hita. Einangraður og tvílæstur.

Falleg eign sem vert er að skoða. 

Nánari upplýsingar veitir Böðvar Reynisson löggiltur fasteignasali í sími 766-8484, netfang: [email protected]

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamning - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum
   (sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. er 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald er breytilegt milli lánastofnanna. 
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 62.000.- m. vsk.

ERT ÞÚ Í SÖLU- EÐA ÚTLEIGUHUGLEIGÐINGUM? 
HAFÐU SAMBAND OG FÁÐU FRÍTT VERÐMAT OG RÁÐGJÖF

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Eignamarkaðurinn fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.​


Eignamarkaðurinn ehf
Ármúli 4, 108 Reykjavík 
Sími: 5 19 84 84
Böðvar Reynisson, lögg. fasteigna- og skipasali
www.eignamarkadurinn.is 
[email protected]

VIÐ HUGSUM ÖÐRUVÍSI & FRAMKVÆMUM 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.