Grandavegur 5, 107 Reykjavík (Vesturbær)
54.900.000 Kr.
Fjölbýli
4 herb.
92 m2
54.900.000
Stofur
2
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1990
Brunabótamat
32.850.000
Fasteignamat
46.500.000

EIGNAMARKAÐURINN s: 5 19 84 84 KYNNIR EFTIRFARANDI EIGN

 

Einstaklega björt og falleg "penthouse" íbúð í vesturbænum með stórbrotnu útsýni. Öll helsta þjónusta er í göngufjarlægð, s.s. verslanir, kaffihús, Vesturbæjarlaug, skóla, leikskóla ofl. Eignin er talsvert endurnýjuð að innan sem utan, nýleg sérsmíðuð eldhúsinnrétting og vönduð tæki, nýlegur svalafrontur, slípað og hvíttað parket, nýlega flísalagt gólf á baðherb. ofl. Nýlega var farið í múrviðgerðir og málun á húsinu að utan auk þess sem þak var yfirfarið og málað. Talsvert gólfpláss er óskráð undir súð og þá sérstaklega í risi, en eignin er skráð 92,9m² í Þjóðskrá en 105,4m² í eignaskiptayfirlýsingu. 

Eignin skiptist í: Forstofuhol, samliggjandi stofur og eldhús, baðherbergi, svefnherbergi uppi og niðri og sjónvarpshol á stigapalli.

Neðri hæð: 

Forstofuhol samliggjandi stofum og eldhúsi, með tveimur skápum. Hvíttað parket á gólfi.
Svefnherbergi I er rúmgott, með híttuðu parket á gólfi. Gluggi herbergisins er nánast gólfsíður með stórbrotnu útsýni í N-A.
Baðherbergið er rúmgott með baðkari og nýlegum Burlington vaski og blöndunartækjum. Baðerbergið er flísalagt í hólf og gólf og nýlegar flísar eru á gólfi. Tengi er fyrir þvottavél. Velux gluggi og magnað útsýni í N-A. 
Stofa/borðstofa er rúmgóð og björt með hvíttuðu parketi á gólfi. Gengt er út á SV svalir með nýlegum glugga- og hurðarfronti og góðu útsýni yfir borgina. 
Eldhúsið er samliggjandi stofum, nýleg sérsmíðuð innrétting og tæki með gaseldavél og Shaws of Darwen vaski. Uppþvottavél fylgja og ísskápur getur fengist keyptur með íbúð. 

Efri hæð: 
Stigi með kókosteppi liggur upp í sjónvarpshol. 
Sjónvarpshol með hvíttuðu parketi. 
Svefnhverbergi II með velux glugga og hvíttuðu parketi. Magnað útsýni í N-A

Falleg og björt eign sem vert er að skoða.

Nánari upplýsingar veitir Böðvar Reynisson löggiltur fasteignasali í sími 766-8484, netfang: [email protected]

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamning - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum
   (sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. er 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald er breytilegt milli lánastofnanna. 
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 62.000.- m. vsk.

ERT ÞÚ Í SÖLU- EÐA ÚTLEIGUHUGLEIGÐINGUM? 
HAFÐU SAMBAND OG FÁÐU FRÍTT VERÐMAT OG RÁÐGJÖF

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Eignamarkaðurinn fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.​


Eignamarkaðurinn ehf
Ármúli 4, 108 Reykjavík 
Sími: 5 19 84 84
Böðvar Reynisson, lögg. fasteigna- og skipasali
www.eignamarkadurinn.is 
[email protected]

VIÐ HUGSUM ÖÐRUVÍSI & FRAMKVÆMUM 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.