Grandavegur 5, 107 Reykjavík (Vesturbær)
54.900.000 Kr.
Fjölbýli
4 herb.
92 m2
54.900.000
Stofur
2
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1990
Brunabótamat
32.850.000
Fasteignamat
46.500.000

EIGNAMARKAÐURINN s: 5 19 84 84 KYNNIR EFTIRFARANDI EIGN

 

Einstaklega björt og falleg "penthouse" íbúð í vesturbænum með stórbrotnu útsýni. Öll helsta þjónusta er í göngufjarlægð, s.s. verslanir, kaffihús, Vesturbæjarlaug, skóla, leikskóla ofl. Eignin er talsvert endurnýjuð að innan sem utan, nýleg sérsmíðuð eldhúsinnrétting og vönduð tæki, nýlegur svalafrontur, slípað og hvíttað parket, nýlega flísalagt gólf á baðherb. ofl. Nýlega var farið í múrviðgerðir og málun á húsinu að utan auk þess sem þak var yfirfarið og málað. Talsvert gólfpláss er óskráð undir súð og þá sérstaklega í risi, en eignin er skráð 92,9m² í Þjóðskrá en 105,4m² í eignaskiptayfirlýsingu. 

Eignin skiptist í: Forstofuhol, samliggjandi stofur og eldhús, baðherbergi, svefnherbergi uppi og niðri og sjónvarpshol á stigapalli.

Neðri hæð: 

Forstofuhol samliggjandi stofum og eldhúsi, með tveimur skápum. Hvíttað parket á gólfi.
Svefnherbergi I er rúmgott, með hvíttuðu parket á gólfi. Gluggi herbergisins er nánast gólfsíður með stórbrotnu útsýni í N-A.
Baðherbergið er rúmgott með baðkari og nýlegum Burlington vaski og blöndunartækjum. Baðerbergið er flísalagt í hólf og gólf og nýlegar flísar eru á gólfi. Tengi er fyrir þvottavél og þurrkara. Velux gluggi og magnað útsýni í N-A. 
Stofa/borðstofa er rúmgóð og björt með hvíttuðu parketi á gólfi. Gengt er út á SV svalir með nýlegum glugga- og hurðarfronti og góðu útsýni yfir borgina. 
Eldhúsið er samliggjandi stofum, nýleg sérsmíðuð innrétting og tæki með gaseldavél og Shaws of Darwen vaski. Uppþvottavél í innréttingu fylgir og ísskápur getur fengist keyptur með íbúð. 

Efri hæð: 
Stigi með kókosteppi liggur upp í sjónvarpshol. 
Sjónvarpshol með hvíttuðu parketi. 
Svefnhverbergi II með velux glugga og hvíttuðu parketi. Magnað útsýni í N-A

Falleg og björt eign sem vert er að skoða.

Nánari upplýsingar veitir Böðvar Reynisson löggiltur fasteignasali í sími 766-8484, netfang: [email protected]

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamning - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum
   (sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. er 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald er breytilegt milli lánastofnanna. 
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 62.000.- m. vsk.

ERT ÞÚ Í SÖLU- EÐA ÚTLEIGUHUGLEIGÐINGUM? 
HAFÐU SAMBAND OG FÁÐU FRÍTT VERÐMAT OG RÁÐGJÖF

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Eignamarkaðurinn fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.​


Eignamarkaðurinn ehf
Ármúli 4, 108 Reykjavík 
Sími: 5 19 84 84
Böðvar Reynisson, lögg. fasteigna- og skipasali
www.eignamarkadurinn.is 
[email protected]

VIÐ HUGSUM ÖÐRUVÍSI & FRAMKVÆMUM 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.