Tryggvagata 13, 101 Reykjavík (Miðbær)
56.500.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með lyftu
3 herb.
83 m2
56.500.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
2017
Brunabótamat
38.150.000
Fasteignamat
50.700.000

EIGNAMARKAÐURINN s: 5 19 84 84 KYNNIR EFTIRFARANDI EIGN

 

LAUS VIÐ KAUPSAMNING: Einstaklega glæsileg og vönduð þriggja herbergja ibúð með suðursvölum á 2. hæð í þessu reisulega og vandaða lyftuhúsi við Tryggvagötu. Eignin er fullbúin með innréttingum, tækjum og gólfefnum í hæsta gæðaflokki, hitalögn er í gólfi og í íbúðinni er [email protected] ljósastýring og dyrasími með myndavél. Íbúðin er hönnuð með samspil útlits og þæginda að leiðarljósi. 

- Deilibílar eru aftan við húsið. 
- Þorrasel þjónustumiðstöðin fyrir eldriborgara er handan við hornið.  
- Glæsilegar innréttingar og fataskápar frá HTH.
- Öll eldhústæki frá AEG - Innbyggður ísskápur og uppþvottavél fylgir öllum íbúðum  
- Hágæða hreinlætistæki frá Laufen og blöndunartæki frá Kludi.
- Hitalögn í gólfi.
- Glæsilegir gólfsíðir gluggar.
- Einstök hönnun. 

Skipting íbúðarinnar: Sjá einnig teikningu í myndum. 
Forstofa, 2x svefnherbergi, fataherbergi, baðherbergi/þvottahús og samliggjandi eldhús/stofa/borðstofa. 

Forstofa með parketi og góðu skápaplássi
Herbergi er beint af augum frá forstofunni og er opið rými í dag og nýtist vel t.d. sem sjónvarpsherbergi, en gert er ráð fyrir vegg (sjá teikningu í myndum) fyrir þá sem vilja nýta rýmið sem svefnherbergi. Gólfsíðir gluggar snúa út að svölum. 
Svefnherbergi/hjónaherbergi er rúmgott með fataherbergi, gólfsíðum gluggum og parketi á gólfi.
Baðherbergið er flísalagt með tengi fyrir þvottavél og þurrkara, fallegri HTH innréttingu og rúmgóðri sturtu með innbyggðum tækjum. 
Stofa/borðstofa/eldhús eru samliggjandi:
Stofan/borðstofan er rúmgóð með parketi á gólfi, gólfsíðum gluggum og gengt út á suðursvalir. 
Eldhúsið er með fallegri HTH innréttingu og eyju með spanhellu og háfi. Gott skápa- og vinnupláss er í eldhúsinu. Ísskápur og uppþvottavél fylgja. Öll tæki eru frá AEG.    
Sérgeymsla er í kjallara.

BÓKAÐU SKOÐUN hjá Böðvari Reynissyni löggiltum fasteignasala í sími 766-8484, netfang: [email protected]

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamning - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum
   (sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. er 2.000 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald er breytilegt milli lánastofnanna. 
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 62.000.- m. vsk.

ERT ÞÚ Í SÖLU- EÐA ÚTLEIGUHUGLEIGÐINGUM? 
HAFÐU SAMBAND OG FÁÐU FRÍTT VERÐMAT OG RÁÐGJÖF

Eignamarkaðurinn
Ármúli 4, 108 Reykjavík 
Sími: 5 19 84 84
Böðvar Reynisson lögg. fasteignasali
www.eignamarkadurinn.is 
[email protected]

VIÐ HUGSUM ÖÐRUVÍSI & FRAMKVÆMUM 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.