Ægisgata 10, 101 Reykjavík (Miðbær)
54.000.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sérinngangi
4 herb.
143 m2
54.000.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1954
Brunabótamat
34.300.000
Fasteignamat
60.550.000

EIGNAMARKAÐURINN s: 5 19 84 84 KYNNIR EFTIRFARANDI EIGN

 

Falleg íbúð í gamla vesturbæ Reykjavíkur, með sérinngangi og mikilli lofthæð á jarðhæðinni. Eignin var endurnýjuð frá grunni árið 2007 að sögn seljanda, þ.m.t. rafmagn, pípulagnir og gluggar.  Sameiginleg hellulögð verönd bakvið húsið, og er gengt úr íbúðinni beint út á veröndina. Þar er rými fyrir t.d. grill og garðhúsgögn. Ljósleiðari er kominn í íbúðina. 

Jarðhæðin er opin og björt með mikilli lofthæð. Skiptist í stóra forstofu, eitt svefnherbergi, stofu, borðstofu og eldhús.

Forstofan er rúmgóða með góðu rými fyrir fatahengi eða fataskáp, fallegt viðarparket á gólfi.  
Svefnherbergi I er á vinstri hönd frá forstofum með góðum glugga, fallegt viðarparket á gólfi.
Stofa/borðstofa/eldhús eru samliggjandi.
Stofan er á hægri hönd frá forstofu, rúmgóð og björt með góðum glugga út að nýlendugötu. Fallegt viðarparket á gólfi.
Eldhús/borðstofa, eru samliggjandi stofu, í eldhúsi er góð innrétting með eyju, t.f. uppþvottavél, stórri og góðri gaseldavél með stórum ofni. Gasvari er undir ofni og gaskútur í hornskáp. Háfur er yfir eldavél. Gengt er út á garðverönd frá rýminu. 
Hringstigi er niður í kjallararými, steinteppi er á stiganum. 

Kjallari er rúmgóður og skiptist í 2 baðherbergi, 1 stórt og mikið svefnherbergi og rúmgóð geymsla sem í dag er nýtt sem svefnherbergi, og hol. Ekki er alveg full lofthæð í kjallara. 

Svefnherbergi II er mjög rúmgott, með loftglugga sem hleypir dagsbirtu inn í rýmið, flísar á gólfi. 
Svefnherbergi III rúmgott með flísum á gólfi. 
Baðherbergi I er mjög rúmgott og stílhreint, baðkar með sturtu, upphengt salerni, góð innrétting með handlaug og mikið skápapláss í rýminu. Flísar eru á gólfi, þær sömu og á öðrum gólfum kjallarans, en hvítar flísar eru á veggjum og á baðkarshliðum.
Baðherbergi II/þvottahús, flísalagt gólf, gert ráð fyrir sturtu, en sturturýmið er ekki fullbúið, nett innrétting er undir handlaug, og salerni er á gólfi.  

Um er að ræða mjög skemmtilega eign með sérstöðu og því um að gera að hafa samband við okkur til að fá að skoða eignina. 

Nánari upplýsingar veitir Böðvar Reynisson löggiltur fasteignasali í sími 766-8484, netfang: [email protected]

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamning - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum
   (sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. er 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald er breytilegt milli lánastofnanna. 
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 62.000.- m. vsk.

ERT ÞÚ Í SÖLU- EÐA ÚTLEIGUHUGLEIGÐINGUM? 
HAFÐU SAMBAND OG FÁÐU FRÍTT VERÐMAT OG RÁÐGJÖF

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Eignamarkaðurinn fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.​


Eignamarkaðurinn ehf
Ármúli 4, 108 Reykjavík 
Sími: 5 19 84 84
Böðvar Reynisson, lögg. fasteigna- og skipasali
www.eignamarkadurinn.is 
[email protected]

VIÐ HUGSUM ÖÐRUVÍSI & FRAMKVÆMUM 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.