Básahraun 43, 815 Þorlákshöfn
46.900.000 Kr.
Einbýli/ Einbýlishús á einni hæð
5 herb.
174 m2
46.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
4
Baðherbergi
2
Inngangur
Sér
Byggingaár
1992
Brunabótamat
54.840.000
Fasteignamat
31.400.000

EIGNAMARKAÐURINN s: 5 19 84 84 KYNNIR EFTIRFARANDI EIGN

 

EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA ..

Einstaklega bjart og fallegt einbýli með bílskúr í rótgróinni fallegri botnlangagötu í Þorlákshöfn. Lóðin er 1035m² skv. þjóðskrá með hellulögðu plani með hitalögnum, stór garður í rækt og rúmgóð verönd. 
 

Forstofan er rúmgóð með flísum á gólfi og rúmgóðum fataskáp. 
Forstofuherbergi er inn af forstofunni með parketi á gólfi og rúmgóðum fataskáp. 
Miðrými/hol tekur við af forstofu sem liggur að gestasalerni, þvottahúsi, svefnherbergja álmu og samliggjandi stofu og eldhússvæði. 
Gestasalerni er á vinstri hönd frá holi, með flísum á gólfi, salerni, handlaug og vegghengdum skáp. 
Þvottahús er á vinstri hönd frá holi. Rýmið er rúmgott með flísum á gólfi, tengi fyrir þvottavél og þurrkara, vinnuborði, opnanlegum glugga, auk þess sem gengt er út í garð. 
Sjónvarpshol er samliggjandi stofum og eldhúsi, parket á gólfi og opnanlegur gluggi. 
Eldhús er opið og samliggjandi stofum, með góðri viðarinnréttingu, eyju með helluborði og háfi yfir helluborði. Innfelldur ofn er í innréttingu ásamt uppþvottavél og ísskáp með innréttingarfrontum sem fylgja eigninni. Gott skápa og vinnupláss er í eldhúsi, opnanlegur gluggi og flísar á gólfi. 
Stofa og borðstofa eru samliggjandi með parketi á gólfi og gengt út á rúmgóða viðarverönd. Stofurýmið er einstaklega bjart með stórum og góðum gluggum í þrjár áttir. 
Svefnherbergja álma: Skiptist í gang, þrjú herbergi og baðherbergi.
Gangur með parketi á gólfi og gengt í öll rými álmunnar.  
Baðherbergið er á hægri hönd þegar gengið er inn í svefnherbergja álmuna. Rýmið er rúmgott, hvít innrétting, skápur, baðkar með sturtu, salerni, opnanlegur gluggi og ofn undir glugga. Gólf er flísalagt og veggir langleiðina upp í loft. 
Hjónaherbergi á vinstri hönd innarlega frá ganginu, parket á gólfi, góður fataskápur og opnanlegur gluggi. 
Svefnherbergi á hægri hönd frá gangi með parketi á gólfi, fataskáp og opnanlegum glugga. 
Svefnherbergi við enda gangs, parket á gólfi, fataskápur og opnanlegur gluggi. 

Bílskúrinn er rúmgóður með vatni, hita, niðurfalli og steingólfi. Auðvelt er að komast að hitalögnum fyrir bílaplan. 
Veröndin er rúmgóð, afgirt með hliði út í garð. 
Garðurinn er stór og góður með þéttum runna sem girðir af lóðina. 
Bílaplanið er hellulagt með ótengdum hitalögnum, en auðvelt að komast að lögnum í bílskúr til að tengja.

Nánari upplýsingar veitir Böðvar Reynisson löggiltur fasteignasali í sími 766-8484, netfang: [email protected]

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamning - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum
   (sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. er 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald er breytilegt milli lánastofnanna. 
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 62.000.- m. vsk.

ERT ÞÚ Í SÖLU- EÐA ÚTLEIGUHUGLEIGÐINGUM? 
HAFÐU SAMBAND OG FÁÐU FRÍTT VERÐMAT OG RÁÐGJÖF

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Eignamarkaðurinn fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.​


Eignamarkaðurinn ehf
Ármúli 4, 108 Reykjavík 
Sími: 5 19 84 84
Böðvar Reynisson, lögg. fasteigna- og skipasali
www.eignamarkadurinn.is 
[email protected]

VIÐ HUGSUM ÖÐRUVÍSI & FRAMKVÆMUM 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.