Tryggvagata 13, 101 Reykjavík (Miðbær)
46.500.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með lyftu
2 herb.
64 m2
46.500.000
Stofur
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
2017
Brunabótamat
31.150.000
Fasteignamat
44.400.000

EIGNAMARKAÐURINN s: 5 19 84 84 KYNNIR EFTIRFARANDI EIGN

 

Þessi íbúð er seld með fyrirvara.

Þetta er síðasta tveggja herbergja íbúðin í húsinu - Einstaklega vönduð, fullbúin íbúð með stórbrotnu sjávarútsýni í hjarta borgarinnar.  Deilibílar eru aftan við húsið og fylgir áskrift fram í október 2019.
 Þorrasel þjónustumiðstöðin fyrir eldriborgara er handan við hornið.

Eignin er með lyklalausu aðgengi, hágæða gólfefnum, innréttingum úr HTH, hita í öllum gólfum, ABB [email protected] hita og ljósastýringu, Laufen hreinlætistækjum, böndunartækjum frá Kludi og vönduðum eldhústækjum frá AEG. Uppþvottvél og ísskápur fylgir hverri íbúð. Mikið er lagt upp úr hljóðeinangrun bæði fyrir utanaðkomandi hljóðum og milli íbúða/sameignar. Eignin er með dökkri eikarinnréttingu og marmaraborðplötu. Hvíttaðri eik á gólfum. 

Skipting íbúðarinnar:  
Forstofa, svefnherbergi, fataherbergi, baðherbergi/þvottahús, samliggjandi eldhús/stofa/borðstofa, svalir til norðurs, sérgeymsla í kjallara. 

Sameign: Andyrið er mjög rúmgott og fallegt með marmara á gólfum og góðri lofthæð. Sjónsteypuveggir með kristöllum auk tveggja stórra listaverka eftir Leif Breiðfjörð prýða andyrrið. Aðalinngangur er að sunnanverðu (Tryggvagötumegin) frá Borgartorgi en einnig er inngangur Geirsgötumegin en þeim megin á jarðhæðinni er skammtíma hjóla og vagnageymsla. Gengt er úr anddyri yfir í sitthvora íbúðaálmuna með lyftum og stigagöngum. 
Í kjallara er sameiginleg hjóla og vagnageymsla. 

Bókaðu skoðun hjá Böðvari Reynissyni löggiltum fasteignasala í sími 766-8484, netfang: [email protected]
eða Önnu Katrínu Melstað aðstoðarmanni fasteignasala í síma 865-0956, netfang: [email protected]


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamning - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum
   (sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. er 2.000 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald er breytilegt milli lánastofnanna. 
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 62.000.- m. vsk.

ERT ÞÚ Í SÖLU- EÐA ÚTLEIGUHUGLEIGÐINGUM? 
HAFÐU SAMBAND OG FÁÐU FRÍTT VERÐMAT OG RÁÐGJÖF

Eignamarkaðurinn
Ármúli 4, 108 Reykjavík 
Sími: 5 19 84 84
Böðvar Reynisson, löggiltur fasteignasali
www.eignamarkadurinn.is 
[email protected]

VIÐ HUGSUM ÖÐRUVÍSI & FRAMKVÆMUM 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.